Đà Nẵng - tỉnh thành "đáng sống nhất Việt Nam" hiện khá dồi dào nguồn cung nhà giá thấp, nhà ở phố hội. Chỉ 3 Công trình hiện đang mở bán tại Đà Nẵng đã sản xuất cho thị trường sắp 2.000 căn hộ, với giá thành chỉ nao núng từ 260 - 450 triệu đồng/căn hộ trở lên.
Khu chung cư NƠXH Khu công nghiệp Hòa Khánh
Đứng đầu danh sách những Công trình nhà ở thị trấn hội (NƠXH), nhà giá rẻ tại Đà Nẵng là Khu chung cư NƠXH Khu công nghiệp Hòa Khánh tại khu vệt kẹp DT 602 và Khu công nghiệp Hòa Khánh, xã Hòa Khánh Bắc, thị xã Liên Chiểu, với một.404 căn hộ.
Công trình chung cư NƠXH tại vệt kẹp DT 602 và KCN Hòa Khánh mang đến một.404 căn hộ. (Ảnh: Công an TP Đà Nẵng)
Được đầu tư vun đắp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách của tổ chức cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước, Dự án mang diện tích đất sử dụng là 38.625 m2, gồm 8 khối nhà 12 tầng, sở hữu nhiều công trình tiện thể ích như Khu thể thao, siêu thị mini, sân vui chơi cho trẻ con, vườn trẻ, công viên cây xanh...
Về tiến độ xây dựng, hiện Công trình đang trong thời kỳ 1 triển khai xây 2 khối nhà E1 và E2, dự định hoàn thành vào tháng 9/2017. Số lượng NƠXH mở bán đợt một là 252 căn hộ, diện tích từ 32,5 – 67 m2. Giá căn hộ được tính bằng giá tiền bình quân 6,9 triệu/m2 nhân (×) mang hệ số K tùy theo vị trí tầng (đơn giá này chưa bao gồm 2% phí bảo trì phần mang chung nhà chung cư và thuế GTGT 5%). Thời kì thu nhận giấy tờ đăng ký mua đất đợt 1 kể từ ngày 20/4 - 20/5/2017.
Nhà T1 và T2 Chung cư 12 tầng vật nài Hiên Đông
Chung cư 12 tầng nài Hiên Đông nằm trên đường trằn Thánh Tông, phố nài nỉ Hiên Đông, thị xã Sơn Trà. Công trình do Sở xây dựng thị thành Đà Nẵng đầu cơ với tổng giá trị thi công hơn 211 tỷ. Diện tích khu đất xây dựng khoảng 11.720 m2, diện tích sàn là 50.060 m2, gồm 5 khối nhà chung cư và phân phối 627 căn hộ.
Nhà T1 và T2 Chung cư 12 tầng nằn nì Hiên Đông cung cấp cho thị trường 627 căn hộ NƠXH. (Ảnh minh họa)
Theo Sở xây dựng Đà Nẵng, khối T1 và T2 của Khu chung cư 12 tầng nề Hiên Đông mang 286 căn hộ, gồm 264 căn dòng A, B, diện tích 50,8 m2 và 22 căn chiếc C, diện tích 57,6 m2. Tầm giá bình quân tại đây là gần 7,3 triệu đồng/m2. Sau khi tính thêm hệ số K tùy vị trí các tầng thì giá thành mỗi căn hộ dao động trong khoảng từ 360 – 450 triệu đồng/căn.
Báo Đà Nẵng đưa tin vào cuối năm 2016, chương trình bán thí nghiệm 286 căn hộ NƠXH này khởi đầu thực hiện trong khoảng tháng 11/2015. Ban đầu, việc mở bán gặp phổ quát tiện dụng khi mỗi ngày công ty tiếp nhận hàng chục hộ dân đến đặt mua căn hộ. Thế nhưng, lúc các căn hộ từ tầng 1 - 7 đã bán hết thì việc bán những căn ở tầng cao bắt đầu chậm lại.
thị trường NƠXH không còn quyến rũ có người dân như trước do gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đã giải ngân hết. Ngoài ra, mức giá của những căn hộ cao tầng (tầng 11 và tầng 12) khoảng 365 triệu đồng/căn hộ 51 m2, không chênh lệch quá đa dạng so sở hữu những tầng rẻ và các bạn nhà phải nộp đủ 100% tiền nên tiến độ bán ra rất chậm.
Chung cư Đại Địa Bảo - Blue House, xã nề Hiên Đông
Cũng là nằm trên khu vực phố năn nỉ Hiên Đông, thị xã Sơn Trà, chung cư tái định cư Đại Địa Bảo (đã hoàn thiện một Block) là khu chung cư 9 tầng cho người thu nhập tốt, gồm 230 căn hộ. Mỗi căn hộ tại đây mang diện tích 53,44 m2, gồm 2 phòng ngủ, trong khoảng 1 - hai phòng vệ sinh, phòng khách, phòng bếp... Có chi phí khoảng trong khoảng 260 – 404 triệu đồng/căn hộ.
Nơi đây có vị thế hơi dễ dàng lúc nằm sắp cầu Thuận Phước, cầu sông Hàn, khu dân cư đông đúc và thông thoáng, tới trọng điểm đô thị chỉ mất 2 km, cách thức điểm bắn pháo hoa quốc tế 500 m, gần trường học, chợ, siêu thị... Dù rằng báo chí trước chậm tiến độ phản ánh rằng thị phần NƠXH tại Đà Nẵng đang "ế khách" nhưng điều tra tại những website bán hàng cho thấy số đông người quan tâm và xin thông tin (báo giá, thời gian mở bán, giấy má đăng ký mua...) về Dự án Blue House này.
Chung cư Đại Địa Bảo - Blue House gồm 230 căn hộ NƠXH. (Ảnh minh họa)
Công trình NƠXH Blue House bao gồm 4 chung cư, trong Đó có 2 chung cư thuộc quận Sơn Trà (chung cư Đại Địa Bảo là một trong hai chung cư này), 2 chung cư thuộc thị xã Ngũ Hành Sơn. Liên danh đơn vị cổ phần đầu tư vun đắp 579 và doanh nghiệp cổ phần Đức Mạnh khiến chủ đầu cơ khai thác và điều hành Công trình .
Toàn Dự án Blue House với tổng diện khoảng 44,849 m2, trong chậm triển khai diện tích vun đắp chiếm 34 - 42%; diện tích khuôn viên cây xanh chiếm 58 - 66% và tổng số căn hộ lên đến hai.257 căn.
Ba chung cư còn lại thuộc Dự án mang tổng 1.558 căn hộ với số vốn đầu tư 500 tỷ đồng đã được khởi công vào tháng 7/2013. Đây là ba khu chung cư trước hết thuộc gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng hỗ trợ tăng trưởng NƠXH theo nghị quyết 02 của Chính phủ (ban hành năm 2013) được khởi công tại Đà Nẵng.
Đối tượng được coi xét khắc phục tậu NƠXH thuộc có nhà nước gồm những người với nhu cầu về nhà ở và mang năng lực tài chính để thanh toán 100% tiền mua nhà thuộc các hàng ngũ sau:
Người có công có bí quyết mạng; cán bộ, công chức, nhân viên trong cơ quan nhà nước; sỹ quan, bộ đội chuyên nghiệp; công nhân khiến việc tại khu công nghiệp; hộ nghèo tại khu vực đô thị; người khuyết tật, người già cô đơn; những đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ lúc hết tiêu chuẩn được thuê; hộ thuộc diện tái định cư mà chưa được sắp đặt nhà tái định cư; người thu nhập phải chăng...
Thứ Sáu
Toàn Dự án Blue House với tổng diện khoảng 44,849 m2
Đăng ký:
Đăng Nhận xét (Atom)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét